La Legge di Stabilità 2016 ha prorogato per questo anno la detrazione fiscale del 50% riguardante i lavori di ristrutturazione edilizia (recupero patrimonio edilizio) di cui sarà possibile usufruire fino al 31 Dicembre 2016.
Per il 2016 è stata confermata la possibilità di detrarre dalla dichiarazione dei redditi il 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione dell’abitazione o di edifici residenziali nel territorio dello Stato.
La detrazione spetta nello specifico per le spese sostenute dal 26 Giugno 2012 al 31 Dicembre 2016 e fino ad un massimale di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare e deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo.
La detrazione è ammessa nei limiti della capienza dell’imposta Irpef annuale e non è previsto il rimborso della parte eccedente il quale non potrà essere recuperato neanche negli esercizi successivi.
Quali sono i soggetti che possono chiedere l’agevolazione?
Possono richiedere l’agevolazione tutti quei contribuenti assoggettati all’imposta sul reddito delle persone fisiche.
L’agevolazione spetta in particolare ai proprietari di immobili, a coloro che godono di diritti reali (usufrutto, uso, abitazione), agli inquilini e ai coniugi conviventi anche se non proprietari.
Quali sono i lavori che rientrano tra gli interventi di recupero del patrimonio edilizio?
I principali interventi detraibili riguardano:
- Manutenzioni ordinarie realizzate su parti comuni di edifici residenziali (sostituzione di pavimenti, tinteggiatura delle pareti…);
- Manutenzioni straordinarie effettuati su singole unità immobiliari quali ad esempio l’installazione di ascensori o la costruzione di scale interne;
- Ricostruzioni dopo eventi calamitosi;
- Eliminazione di barriere architettoniche per i soggetti portatori di handicap;
- Interventi di restauro e risanamento conservativo;
- Spese sostenute per interventi finalizzati al conseguimento di risparmi energetici come ad esempio l’installazione di impianti fotovoltaici.
Quali Adempimenti sono necessari per ottenere la detrazione?
Per ottenere l’agevolazione è innanzitutto necessario inviare una comunicazione all’Asl competente per territorio.
Inoltre occorre effettuare i pagamenti tramite bonifici bancari o postali nei quali vanno indicate la specifica causale del versamento e i codici fiscali del beneficiario della detrazione e del beneficiario del pagamento.
Recupero patrimonio edilizio nel software GB
Per usufruire delle agevolazioni è necessario indicare i specifici dati nel quadro RP di Unico persone Fisiche o nel quadro E del modello 730 a seconda dei casi.
In particolare le sezioni da compilare in Unico PF e in 730 sono IIIA e IIIB.
Per poter compilare tale parte della dichiarazione occorre utilizzare l’apposita gestione che permette l’inserimento delle spese di ristrutturazione edilizia.
All’interno della gestione è necessario indicare tutti i dati richiesti in modo che poi il software calcoli la relativa detrazione e compili in automatico i campi del modello.
Cliccando il pulsante “Esci ed aggiorno il quadro” il software riporta i dati nel modello.
Per maggiori chiarimenti sul funzionamento della gestione rimandiamo alla guida online presente all’interno della maschera stessa.
DB501 – DB121 – GM/3
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